1990〜2000年築, 専有面積13.52㎡〜33.52㎡の平均販売価格
大阪府
43.9万円/㎡
前年比-1.7%
大阪市都島区
39.4万円/㎡
前年比+2.3%
エスリード都島
大阪府大阪市都島区都島本通五丁目
/ 野江内代駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
945万円
40.2万円/㎡
516
802
1,088
1,374
AI査定結果
推定相場価格
945万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,088万円
34.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
エスリード都島
960万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 23.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 960万円 | 40.8万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/07/05 | 850万円 | 33.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 42.1万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/22 | 801万円 | 31.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 710万円 | 30.2万円 | 1階 | 23.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/04 | 910万円 | 35.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/20 | 910万円 | 35.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 990万円 | 42.1万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%下落、大阪市都島区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して3.6%割高です。